Single Studio
31,15 – 35,56 m²
A unidade mais líquida do projeto. Distribuição eficiente, varanda e alto giro na operação de temporada.
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Lançamento · Copacabana · Posto 4
Um novo MO.dO de viver — e de investir — no Rio.
Studios autorais a 250 m do calçadão, na Rua Barão de Ipanema, 76. Arquitetura do Estúdio Tupi, arte de Mario Bands e operação pensada para short stay com gestão profissional Charlie.
Atendimento exclusivo para investidores · +55 21 97936-5986
Onde o cartão-postal vira ativo
O studio deixou de ser um imóvel. Virou um negócio.
Quem escolhe o MO.dO não está apenas comprando um endereço: está garantindo um ativo capaz de gerar valorização e renda recorrente na praia mais frequentada do Rio.
9,3% a.a.
Valorização média do bairro
até 15% a.a.*
Rentabilidade projetada
40%
Da demanda de temporada do Rio em Copacabana
36 unidades
Studios, Doubles, Gardens e 1 loja
* Estimativa baseada em dados fornecidos por consultoria especializada Charlie.
Arquitetura & Arte
Autoral, da fachada ao rooftop.
O Estúdio Tupi, de Andrea Vosgueritchian e Aldo Urbinati, assina arquitetura, fachada e interiores. A fachada retoma o elemento vazado azul da escola carioca — cem anos de arquitetura brasileira resolvidos em um gesto — organizado no ritmo de colunas das varandas.
Mario Bands assina o conceito artístico e os painéis do lobby e do rooftop. A paleta nasce dos próprios materiais do projeto: off-white, azul profundo e os tons da madeira.
“A arquitetura cria o espaço. A arte revela a identidade.”
Plantas
Uma planta para cada MO.dO de investir.
Double Studio
58,60 / 70,22 m²
Dois studios integrados ou opção sala e quarto. Flexibilidade para locar junto ou separado.
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Garden
48,37 / 78,80 m²
Área externa privativa no segundo pavimento — a tipologia mais rara e disputada do edifício.
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Um rooftop com a linha do horizonte de Copacabana.
Localização
Copacabana é o palco.
Rua Barão de Ipanema, 76 — no quadrilátero mais nobre do bairro. Tudo o que Copacabana tem de melhor, a poucos passos: praia, metrô, gastronomia e cultura.
- 250 m
- do calçadão do Posto 4
- 8 min
- a pé do metrô Cantagalo
- Av. Atlântica
- Praia — Posto 4
- Roxy Dinner Show
- Cultura a poucos passos
- O Caranguejo · Belmonte
- Gastronomia do bairro
- Copacabana Olympico Club
- Esporte e lazer
Perfil
Este investimento é para quem:
- Busca renda recorrente em ativo real, não apenas valorização
- Entende o potencial do short stay na orla mais visitada do Brasil
- Valoriza localização consolidada acima de tudo
- Prefere gestão profissional a administração própria
- Quer entrar ainda na fase de lançamento
ARKT Incorporadora
Quem já vendeu um prédio inteiro de studios em 24 horas.
- 2019 · Bossa 107, Ipanema — primeiro prédio de studios da Zona Sul sob o Novo Código de Obras do Rio.
- 2020 · Copacabana — primeiro prédio de studios da orla, 100% vendido em 24h e rentabilidade atual acima de 15% a.a.
- 2021 · R$ 1 bilhão em VGV — incorporadora que mais vendeu no Rio; Henrique Blecher eleito Carioca do Ano.
- 2025 · MO.dO Design Living — nova marca de studios autorais, já realidade em Botafogo.
Consultoria Especializada
Uma consultoria feita para quem quer investir com inteligência no Rio.
Juliana Botti conduz você pela escolha da unidade certa no MO.dO Copacabana Posto 4 — analisando metragem, planta, potencial de locação e cenário de valorização do bairro.
Atendimento personalizado para investidores que buscam retorno recorrente em short stay, com dados de mercado, transparência na negociação e acompanhamento de ponta a ponta.
Contato
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Rua Barão de Ipanema, 76 · Copacabana